Seperti yang dikatakan Paul Mui Kui-chuen, salah satu pendiri BREADstudio, “Kami mencoba mencari peluang untuk inovasi dalam peraturan ini.” Dan bagi mereka yang berhak membangun, memecahkan cetakan dengan rumah desa satu kali yang dipesan lebih dahulu tidak perlu memberatkan, atau terlalu mahal.
BREADstudio baru-baru ini menyelesaikan rumah desa keduanya di Wai.
Dijuluki “Gedung Putih”, itu ditugaskan oleh yang lebih muda dari dua bersaudara yang diberikan persetujuan untuk membangun rumah kecil masing-masing pada tahun 2020. Dan meskipun BREADstudio juga mendesain rumah kakak laki-lakinya, rumah saudara kandungnya, seorang bujangan, tidak bisa lebih berbeda.
Persyaratan intinya: satu kamar tidur, ruang untuk mengadakan pesta dan, seperti rumah pertama, potensi untuk menyewakan lantai dasar.
Untuk itu, para arsitek memberi unit lantai dasar dua pintu, satu membuka ke jalan, yang lain diakses dari gang samping. Pintu masuk terpisah, juga di permukaan tanah, melayani seluruh rumah.
Biasanya, di rumah desa, ruang tamu terpisah dari tangga, yang dianggap Mui sebagai ruang yang kurang dimanfaatkan. Di sini, para arsitek menjadikannya jantung rumah, melingkari pendaratan di sekitar setiap lantai untuk diintegrasikan dengan interior.
Penambahan papan kayu di atas tapak beton menghilangkan estetika utilitarian murni, berpadu indah dengan dinding kayu pirang di sekitarnya dan rak dan lemari built-in.
Tujuannya, terlepas dari daya tarik visual, adalah untuk memperluas ruang sosial yang dapat digunakan ketika tamu berkunjung. Lantai cekung di ruang tamu juga melayani tujuan ini – seperti halnya keputusan untuk memiliki langit-langit setinggi dua kali lipat di ruang tamu, mengorbankan potensi kamar tidur kedua di lantai atas.
“Meskipun areanya cukup kecil, ada banyak tempat berbeda bagi teman-teman untuk duduk dengan nyaman dan bercakap-cakap: di balkon, di tangga, atau melihat ke bawah dari kamar tidur terbuka bergaya loteng, tanpa perlu kursi,” kata Mui.
Pintu dua kali lipat ekstra tinggi terbuka sepenuhnya ke balkon, memperluas ruang di luar ruangan. Di atas kepala, skylight atap yang memandikan rumah di bawah sinar matahari di siang hari berubah menjadi kanopi berbintang di malam hari. Dapur semi terbuka dan kamar mandi melengkapi lantai pertama.
Menaiki tangga, kaca bergalur di dinding batas yang berdekatan dengan gang mengubah lorong gelap menjadi sumur cahaya ceria.
Untuk membantu menjaga rumah dengan begitu banyak glaing hemat energi dan pada suhu yang nyaman sepanjang tahun, tangga dirancang sebagai cerobong asap di mana udara panas secara alami diambil, untuk dipancarkan ke luar melalui kipas ekstraksi atap.
Roller blinds juga telah dipasang di jendela dan skylight, selain tirai pemadaman di sepanjang pagar kamar tidur.
Gedung Putih, dengan tapak 596 kaki persegi, adalah salah satu dari sekitar 15 rumah yang baru selesai dibangun di desa.
Rekan Mui, Benny Lee Chiu-ming, salah satu pendiri BREADstudio lainnya, memperkirakan biaya arsitektur dan konstruksi rumah yang dipesan lebih dahulu ini, tidak termasuk fit-out kelas atas, menjadi sekitar HK $ 2,5 juta (US $ 320.000), dibandingkan dengan sekitar HK $ 2 juta untuk bangunan tradisional.
Tetapi nilainya berjalan jauh lebih dalam, menurutnya, dalam hal kelayakan hidup dan prospek masa depan.
Di pulau terpencil Peng Chau, Rumah Kaca muncul melalui hubungan bisnis antara desainer Korea Jae Hyun Lim dan kontraktor bangunan lokal.
Seperti halnya Gedung Putih, bangunan ini mematuhi peraturan yang menentukan konstruksi beton, kata Lim, menambahkan bahwa komponen kacanya tidak struktural.
Lim, direktur di JHL Lab, tinggal di pulau itu selama delapan tahun tinggal di Hong Kong ketika dia bertunangan untuk merancang rumah keluarga multi-generasi. Ini akan terdiri dari tiga lantai berukuran sekitar 645 kaki persegi masing-masing, ditambah atap.
Menemukan kegembiraannya bahwa kliennya “tertarik untuk mencoba ide-ide baru”, Lim mengumpulkan inspirasi dari berbagai bangunan Hong Kong yang dia kagumi.
Ini termasuk struktur utilitarian vernakular kota, khususnya stasiun pembuangan sampah di Discovery Bay, dan gardu listrik Fife Street di Mong Kok.
Meskipun gang sempit bersama di satu sisi adalah bonus, memungkinkan ventilasi melalui jendela, rumah itu menghadap langsung ke jalan, menghadirkan tantangan privasi. Dan orientasi situs, diperparah oleh bangunan tetangga yang padat, memungkinkan sedikit sinar matahari alami.
Solusi awal Lim adalah menghilangkan permukaan bangunan padat tradisional dan sebagai gantinya menyelimuti eksterior dengan kaca tembus pandang.
Untuk ini ia menggunakan kaca saluran, sebuah sistem yang terdiri dari papan kaca berbentuk C yang diekstrusi secara struktural yang awalnya dikembangkan sebagai bahan komersial ketika cahaya dan privasi yang tersebar merata diperlukan, dibingkai oleh cangkang beton.
Dengan dua dinding struktural yang membentang sepanjang rumah, area utilitas seperti koridor, kamar mandi dan dapur didorong ke tepi luar selubung bangunan, meningkatkan sirkulasi dan mengoptimalkan ruang lantai.
Preferensi Lim untuk menjaga denah lantai pertama terbuka cukup meyakinkan, terutama ketika datang ke dapur keluarga utama. (Di domain ibu klien di lantai dasar, dapur kedua berada di samping kamar pembantu.)
“Klien saya menginginkan lebih banyak divisi, seperti tradisional di Hong Kong,” kata Lim. “Faktanya, semakin banyak Anda membagi ruangan, semakin sedikit ruang yang Anda miliki. Memiliki lebih sedikit kamar memberi Anda lebih banyak fleksibilitas.”
Koridor panjang yang menghubungkan tiga kamar tidur keluarga di lantai dua menjadi hit dengan anak-anak kecil klien, yang suka berlari di sepanjang itu.
Untuk meminimalkan skala dan ruang lingkup konstruksi secara keseluruhan, bahan dijaga seminimal mungkin: terutama beton untuk struktur, kaca saluran untuk eksterior, dan baja untuk tangga – yang terakhir terbukti menjadi salah satu bagian bangunan yang paling menantang.
“Inti tangga khas di rumah desa adalah berat dan gelap, dengan sedikit cahaya dan sirkulasi udara karena terbuat dari beton. Tentu saja, kami ingin menghindari ini,” kata Lim. “Kami memutuskan untuk memasang tangga baja untuk membiarkan lebih banyak cahaya dan udara masuk.
“Tantangan konstruksi, bagaimanapun, adalah bahwa itu harus dibuat berkeping-keping dan dikirim ke Peng Chau terlebih dahulu, kemudian diangkat dan dilas di lokasi.”
Dengan cahaya dan udara yang diurutkan, masih ada masalah pandangan – atau kekurangannya.
Di bagian belakang properti ada dinding penahan batu yang berbintik-bintik hijau yang Lim sadari “bisa menjadi pemandangan”, jadi dia menempatkan jendela terbesar di sana, menangkap pemandangan yang menarik dari setiap lantai.
“Ada sangat sedikit desain [di rumah ini], hanya struktur,” kata Lim dengan bangga. “Aku tidak tahu apakah itu indah, tapi setidaknya itu jujur.”
Tampilan eksterior Gedung Putih
BREADstudio merancang Gedung Putih, di Wai, untuk seorang bujangan, yang hanya menginginkan satu kamar tidur tetapi ruang yang cukup untuk pesta dan potensi penyewa di lantai dasar.
Ruang tamu
Di rumah desa ini, tangga adalah bagian penting dari ruang tamu, menyediakan ruang sosial ekstra bagi para tamu, yang juga dapat duduk di pinggiran lantai cekung atau di atas, di kamar tidur loteng terbuka.
Detail ruang tamu
Langit-langit tinggi ganda ruang tamu memungkinkan rak built-in yang diperpanjang di samping tangga, yang melingkar di sekitar pendaratan setiap lantai.
Jalan masuk
Bagian utama rumah memiliki pintu masuk terpisah dari unit lantai dasar, dan dilayani oleh cahaya buatan dan alami, yang datang melalui skylight dan dinding kaca bergalur di sepanjang satu sisi tangga.
Dapur
Dapur yang sebagian terbuka di bagian belakang lantai pertama segues menjadi ruang makan, yang meluas ke ruang tamu yang cekung.
Tampilan eksterior Rumah Kaca
Rumah Kaca di Peng Chau dirancang untuk memberikan privasi dan cahaya yang sangat dibutuhkan, yang sebelumnya kurang di situs yang ramai.
Dapur
Dapur keluarga utama, di lantai pertama, adalah rencana terbuka karena, desainer Jae Hyun Lim mengatakan, “Memiliki lebih sedikit kamar memberi Anda lebih banyak fleksibilitas.”
Tangga
Tangga baja dibuat dalam beberapa bagian, kemudian dikirim ke Peng Chau dan dilas bersama di lokasi.
Kamar mandi
Bak mandi mengambil seluruh lebar kamar mandi en suite sempit di lantai dua. Toilet menghadapnya di sisi yang berlawanan.